项目位于成都市高新区府城大道西段，成都天府新城核心地带，始建于1994年，是四川省各大专院校科技成果转化基地，孵化培育了大批科技型企业。2001年被成都高新区管委会首批认定为“科技企业孵化器”，2005年被国家科技部认定为技术创业服务中心，成为纯民营科技企业孵化器。在国家经济增长方式发生根本性变革，科技自主创新成为国家战略的背景下，项目在国家科技部、省市区各级政府及主管部门的领导、关怀下、得到了长足发展，随着成都市创建天府科技新城战略的高速推进，2008年成功举办科技孵化创新模式研讨会，共同探索新形势下科技创业孵化社区模式，形成了初步的整体战略策划与规划的思路，确立“创造新思想、新科技、新企业的地方”的核心理念，共同打造项目——探索中国首家纯民营创业孵化社区。
项目建成的孵化大楼及服务设施总面积达27万平方米，充分发挥企业化运作的优势，为企业提供创业、研发、成果转化、投融资等方面的服务。项目现有在孵企业292家，行业包括了软件及服务外包、电子信息、新材料、机电一体化等领域，现已入驻一批包括“东软集团”、“上海征途网络”、“新加坡星和移动通讯”、“丰特网络”、“东银信息”、“成都科来软件”等科技企业；吸引了包括“中国电信”、“顺丰速运集团”等世界500强在内的企业集团入驻。充分实现了技术、人才、资金等要素的聚集。
项目创立15年来，累计孵化企业450余家，毕业企业135家，转化科技成果183项，为社会提供了8000余个就业岗位，为国家和地方财政创造了丰厚的税收。历年来在孵企业中有38家公司获高新技术企业认证，26家公司获得国家及地方创新项目资金支持，支持资金约2000万元。2007年出资3000万元成立“成都兴创智投资担保有限公司”，与多家商业银行全面合作，大力开展投融资服务，为科技型企业解决了融资难的瓶颈问题，大大提高了园区企业的成长能力。同时，项目设立总额达500万元的创业投资基金，制定了“335+3”创业投融资计划，与风险投资、投资基金等机构开展广泛的合作，筛选优势项目企业，对符合条件的科技型企业进行包括股权投资在内的各种形式的投资，支持了一大批科技型企业不断成长、健康发展。
项目总投入近10亿元打造科技创业孵化园区，园区占地面积118亩，总规划建筑面积近40万平方米，预计2013年全部建成投入使用。园区集科技孵化、园区运营、金融服务三大功能；构建以企业孵化、总部经济、技术平台、酒店公寓、休闲娱乐五大板块，形成一个集工作、生活、创业、休闲、娱乐于一体的创业人社区。逐步形成以软件、服务外包、数字新媒体、3G等高新技术为主的科技孵化园，以承接成都高新区产业发展，并与之形成导向明晰的高新技术产业链。
根据国家十二五发展纲要对科技孵化器的要求，项目制定了“五三一”战略发展规划，即五年发展总体规划、三年发展的中期计划和一年发展细化目标。
项目用五年的时间，打造成全国具有先进水平和水准的孵化社区，形成以现代服务业和总部经济为核心、以高新技术产业为先导、以强大的科研孵化为基础的现代化孵化社区在科技企业孵化事业的道路上，探索发展模式，丰富孵化内涵，突出创新特色；在科技孵化园的建设、运营、风险投资等方面形成相当成熟、稳定的业态；用三年时间基本实现管理现代化，大胆探索市场化运作方式，为实现五年总体规划的夯实基础；
从2011年开始用一年的时间，深化三轮驱动的孵化概念、强化“三齿轮”运转模式，以孵化器开发建设推动孵化器运营、以孵化器运营良好的赢利水平有效支撑风险投资、以卓有成效的风险投资推动孵化器开发建设，全面提升孵化器运营水平和抗风险能力，为实现项目的“五三一”发展纲要所确立的发展目标奠定殷实的物质基础。

周边酒店：
距离瓦当瓦舍酒店(成都金融城环球中心店)60米、成都壹酒店279米、成都威斯凯尔凯特酒店643米、成都盛铂仕丹酒店(金融店)671米、成都W酒店423米、成都盛铂仕丹酒店(高新仁和店)467米、君仪酒店417米、茉莉花开连锁酒店(金融城店)584米、成都圣菲亚酒店458米、金龙假日酒店(成都高新区店)612米、成都环球中心木莲庄酒店535米、成都橙子水晶酒店金融城店527米、溪玥酒店(成都新会展环球中心店)601米、成都思蜀酒店477米、四季归蜀酒店624米、誉峰前途智能酒店(成都金融城店)601米、轻住·维福顿酒店(金融城会展中心店)571米、宽居酒店(金融城悠方店)432米。
周边餐饮：
距离威斯特花园餐厅138米、蓉庭新川菜132米、小满干锅冒菜店76米、龙一海鲜(仁和新城购物中心店)183米、柴悦里老川菜398米、楼兰新疆主题餐厅(悠方店)477米、转转会(象南里店)577米、绝城芋儿鸡(高新店)404米、Bucciano意大利文化餐厅379米、许家菜(仁和新城店)295米、莱芙缇西餐厅(仁和新城店)318米、赤里成都民间火锅馆(新街里店)801米、组织向南川菜馆554米、四季锅(金融城店)662米、福婶花胶鸡(仁和新城店)302米、三叔特色自贡菜(中海国际店)661米、南站小腰川式烧烤658米、园里火锅(府城大道店)463米。
周边银行：
距离中国光大银行(成都高新支行)111米、招商银行(万象南路支行)499米、哈尔滨银行(成都高新支行)499米、成都银行(南城支行)503米、汇丰银行(成都分行)611米、乐山市商业银行(成都分行)628米、中国银行(成都益州支行)666米、东亚银行(成都分行)747米、包商银行(南城都汇社区支行)889米。